“관광인프라 및 기업혁신투자 중심의 투자활성화 대책” 중에서 판교 창조경제밸리 조성

(1) 판교 창조경제밸리 조성
(추진방향) 국토부와 미래부는
유망 소프트웨어 기업들이 집중된
판교 테크노밸리 인근에 ‘제2 테크노밸리’를
개발하여 이 지역 일대를 창조경제의
랜드마크가 되는 ‘판교 창조경제밸리’로
육성한다.

현재 판교 테크노밸리는 IT 중심의
첨단클러스터로 성장*하고 있으나 개발이
완료되어 여유 공간이 없고 기업 지원시설과
문화·편의 시설이 부족하여, 인근에 네트워크
형성이 가능한 지역을 개발하여 세계적인
‘혁신 클러스터’로 육성할 계획이다.
​
* IT 분야(56%), CT 분야(17%), BT 분야(9%) 등
  총 870여 개 기업(6만 명 근무)

(개발개요) 제2 판교 테크노밸리는
도로공사 부지와 인근 금토동 GB지역,
외교부(KOICA) 일부 부지를 활용하여
43만㎡ 규모(現 판교 테크노밸리의 약 2/3)로
개발하며, 現 판교 테크노밸리와 함께
창조경제의 신성장동력을 창출하는
삼각 클러스터(Triangle Cluster)로
육성한다.

제2 판교 테크노밸리는 국토부장관이 지정하고,
LH공사가 개발하는 ‘도시첨단산업단지’로
조성하며, 기업유치 등 구체적 개발은
경기도와 협력해서 추진한다.
올해 국토부, 미래부 등 관계부처가 함께
개발계획을 마련하고, ‘16년 지구지정 및
착공하여 ’17년 분양할 계획이다.

용지는 판교 테크노밸리
공급가(약 1,200～1,300만 원/3.3㎡)의
70% 수준의 저렴한 가격(약 900만 원/3.3㎡)으로
공급할 예정이다.

(공간구상) 판교 창조경제밸리는
복합 산업공간, 연구 공간 및 혁신·교류공간을
두루 갖춘 “창조 도시” 개념으로 조성한다.

(복합산업공간) 단지 서측의 GB용지에는
복합 산업공간을 마련하여 IT, 문화 콘텐츠,
서비스 등 3대 新산업의 집적과
산업간 융·복합을 촉진한다.

(연구공간) 또한, 복합산업공간과 함께
연구공간을 두어 공공 연구기관, 기업 연구소
등에 전용용지를 제공하여, 공동 연구 및
전문 인력을 양성토록 할 계획이다.

(혁신·교류공간) 단지 동측의 도공 부지에는
호텔, 컨벤션센터, 기업지원 허브 등으로
구성된 혁신 교류공간(가칭 “I-Square")을
마련할 계획이며, 민간 공모방식을 통해
창의적인 제안을 하는 기업에게 토지를
원형지 형태로 공급할 예정이다.

(기업지원) 창조경제 생태계 기반을
마련하기 위해 창업기업이 성장주기
(연구·개발→창업→성장)에 따라 필요한
지원을 언제든 받을 수 있도록
‘기업지원허브’를 설치하고, 창조경제 관련
지원기관*(연구, 창업지원, 기술인증,
금융·법률서비스 등)을 집적할 계획이다.
​
* 게임스타트업 허브(G-NEXT),
  글로벌 VC 타운 등 (세부내용은 참고1. 참조)
창업기업은 ‘기업지원허브’를 통해
예비창업단계에서 연구·개발 장소를
제공(창업인큐베이터)받고,
창업단계에서 저렴한 임대공간에
입주(공공임대산업센터)할 수 있으며,
성장단계에서 마케팅·법률·금융 등
기업 운영상의 애로에 대해 지원
(공공지원기관)받을 수 있다.
​
* 저렴한 임대료(시세대비 70%)로
10년간 임대 후 분양 전환하는 공공임대 공간

(정주환경) 직주 근접의 편리한 환경이
될 수 있도록 오피스텔, 서비스드 레지던스 등
도심형 주거시설을 공급하고, 개방형 공원 등
오픈 스페이스를 중심으로 교육·문화·복지시설
등을 유치하는 한편, 판교 밸리간 연결
교통체계를 구축하여 매력적인 공간으로
계획한다.

(기대효과) ‘제2 판교 테크노밸리’ 부지 조성 및
건축 사업을 통해 약 1조5천억 원의
신규 투자효과가 예상되며, 조성이
완료되면 판교 일대는 1,500개 첨단기업에서
10만 명이 근무하는 세계적인 창조 클러스터로
성장할 것으로 기대된다.